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Lançamentos de alto padrão em Goiânia impulsionam bom momento da construção civil em Goiás

Goiânia registra crescimento de 42% no número de imóveis residenciais vendidos no primeiro semestre de 2026. Nesse cenário, a SIM Incorporadora se prepara para iniciar as obras do Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia, no Setor Oeste, com previsão de entrega para novembro de 2029

O mercado imobiliário de Goiânia vive um período de forte atividade. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, divulgado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), a capital registrou a comercialização de 7.219 unidades residenciais no primeiro semestre de 2026, crescimento de 42% em relação ao mesmo período de 2025. O resultado representa o maior volume de vendas residenciais registrado em um único semestre desde o início da série histórica da entidade.

Com esse desempenho, Goiânia ocupou a quarta posição entre as capitais brasileiras em número de imóveis comercializados no período.

O crescimento local também superou significativamente a média nacional. De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de imóveis residenciais novos avançaram 5,4% no Brasil no primeiro semestre de 2026, na comparação com os seis primeiros meses do ano anterior. Em valores financeiros, o mercado imobiliário goianiense movimentou aproximadamente R$ 4,1 bilhões em vendas no primeiro semestre, resultado próximo aos R$ 4,2 bilhões registrados no mesmo período de 2025.

Outro indicador relevante é a evolução dos preços. Segundo a Ademi-GO, o valor médio do metro quadrado residencial em Goiânia alcançou R$ 11.681 no primeiro semestre de 2026, com valorização acumulada de 105% em relação a 2021. O desempenho é acompanhado pela expansão de empreendimentos que apostam em localização estratégica, arquitetura diferenciada, serviços integrados e parcerias com marcas internacionais. Nesse cenário, o segmento de alto padrão ganha visibilidade, especialmente em bairros consolidados da capital, como os setores Oeste, Marista, Bueno e Jardim Goiás.

Construção civil e geração de empregos
A movimentação do mercado imobiliário também contribui para a atividade da construção civil, setor com participação relevante na economia e na geração de empregos em Goiás. Segundo dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged), a construção civil registrou saldo positivo de 7.650 empregos formais em Goiás no primeiro semestre de 2026.

No mesmo período, a indústria gerou 12.111 postos de trabalho, os serviços registraram saldo de 15.645 vagas e a agropecuária criou 8.068 empregos. Os números demonstram a contribuição da construção para o mercado de trabalho estadual. É nesse contexto que a SIM Incorporadora se prepara para iniciar uma nova etapa do Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia, empreendimento de uso misto que reúne unidades residenciais, espaços comerciais e ambientes de convivência em uma única torre, no Setor Oeste.

Com previsão de entrega para novembro de 2029, o projeto tem expectativa preliminar de gerar aproximadamente 250 oportunidades de trabalho ao longo de sua execução, considerando a atuação da incorporadora e de empresas prestadoras de serviços. A projeção está sujeita ao cronograma e às necessidades das diferentes etapas da obra.  “Nós já iniciamos o processo de contratação de profissionais para funções como servente de obras, pedreiro, encanador, eletricista, carpinteiro, armador e pintor, além de trabalhadores especializados em reboco e revestimentos”, informa Ricardo Maciel, sócio da SIM Incorporadora.

Luxo italiano e uso misto
O Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia integra a expansão da marca italiana no mercado imobiliário brasileiro e apresenta à capital um conceito de empreendimento de uso misto, com apartamentos de luxo, espaços corporativos e serviços integrados. 

A proposta reúne arquitetura contemporânea, ambientes de convivência e soluções voltadas tanto à moradia quanto às atividades profissionais, tendo como referência a identidade visual e o posicionamento da marca Tonino Lamborghini.

“É um projeto que vai muito além da estética. Representa atitude, design e uma nova forma de viver e trabalhar, inspirada na excelência do estilo de vida italiano. Ou seja, um empreendimento concebido para quem busca autenticidade, desempenho e um estilo de vida verdadeiramente único”, descreve Paulo Silas, sócio da SIM Incorporadora. O empreendimento busca atender a um público que valoriza localização, funcionalidade, conforto e experiências diferenciadas, em uma região de Goiânia caracterizada pela presença de serviços, comércio e infraestrutura urbana consolidada.

Projeto arquitetônico
O projeto arquitetônico do Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia conta com a participação do escritório do arquiteto e urbanista Flávio Schiavon, responsável pela concepção da fachada. Com mais de quatro décadas de atuação, o profissional também participou do projeto arquitetônico do Tonino Lamborghini Residences Balneário Camboriú, em Santa Catarina. “É um conceito de luxo que se expressa muito em linhas modernas e agressivas, inspirando a arte de viver na velocidade dos nossos dias atuais”, destaca o arquiteto.

A fachada foi concebida com linhas geométricas marcantes, volumetria contemporânea e contrastes entre tons claros e escuros. Detalhes em vermelho fazem referência à identidade visual da marca italiana. Conforme o projeto apresentado pela incorporadora, a torre contará com 35 pavimentos e espaços destinados a diferentes atividades. No térreo, estão previstos estabelecimentos comerciais, incluindo minimercado e cafeteria. O sexto pavimento deverá abrigar um auditório. Entre o sétimo e o 13º pavimentos, o projeto contempla 91 salas comerciais, enquanto os espaços corporativos se estendem até o 16º andar.

O 17º pavimento será destinado a ambientes de convivência e lazer, com peças e mobiliário da marca Tonino Lamborghini. Entre os destaques previstos estão uma mesa de bilhar de cristal, um espaço de jogos integrado a um wine pub, restaurante, brinquedoteca, academia e estúdio de pilates. A área residencial ocupará os pavimentos do 18º ao 33º, com apartamentos de um, dois e três quartos. O 34º andar contará com quatro unidades do tipo penthouse. No 35º pavimento, estão previstos espaços de lazer, incluindo dois ambientes gourmet externos, sala de massagem e saunas seca e úmida.

Interiores
O projeto de interiores é assinado pelo arquiteto Carlos Rossi, que desenvolveu uma proposta de integração entre o design italiano e elementos da cultura brasileira. A concepção dos ambientes procura equilibrar materiais, texturas e acabamentos, preservando a identidade da marca Tonino Lamborghini e valorizando a experiência dos futuros moradores e usuários dos espaços. “Conseguimos, nesse projeto, a harmonia entre os contrastes de materiais na busca pelo equilíbrio entre o requinte e o conceito de lar”, destacou Carlos Rossi na ocasião do lançamento.