Paraná

 Um dos bairros mais valorizados, Cabral é alvo para investimento de imóveis de alto padrão.

Ao mesmo tempo que é tranquilo, atrai por oferecer qualidade de vida, facilidades e a comodidade de estar perto do centro urbano de Curitiba

Quem mora no Cabral vive em um dos bairros mais privilegiados de Curitiba. Localizado em uma das regiões que concentra grande quantidade de imóveis de alto padrão, o bairro nobre é cobiçado pelo charme que envolve toda a sua história – ele tem seu crescimento ligado ao glamour em torno do Graciosa Country Club –, assim como de suas ruas arborizadas, ampla infraestrutura de comércio, serviço e lazer. Ao mesmo tempo que é tranquilo, atrai pela comodidade de estar perto do centro urbano da capital.

Há um bom tempo o Cabral tem sido um foco do mercado imobiliário, para investimentos em imóveis de alto padrão. Ele é um dos cinco bairros mais valorizados de Curitiba, segundo levantamento da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) de dezembro de 2020. A MDGP é uma das incorporadoras que acreditam fortemente no potencial imobiliário do Cabral, especialmente para os imóveis de alto padrão.

Por isso, apostou seus dois últimos lançamentos no bairro, e tem um terceiro engatilhado na mesma região. Um deles é o Arbo Cabral, entregue aos seus moradores no início de 2021. O edifício de 22 andares transformou a paisagem do bairro e já é um marco da arquitetura de Curitiba. O estilo contemporâneo não passa despercebido por quem circula pelo cruzamento da Rua São Pedro com a Avenida Anita Garibaldi.

Em fase de construção, a MDGP tem ainda o empreendimento Átman Cabral, com a conclusão das obras prevista para agosto de 2022. Este tem duas torres, que somam um total de 24 apartamentos, e fica na Rua Bom Jesus. Uma espécie de refúgio dentro do bairro com as varandas e jardins que contornam os apartamentos. Tanto Arbo, como Átman tem projeto de paisagismo assinado pelo renomado escritório Burle Marx.

Oferta de lançamentos

A MDGP prepara ainda para o primeiro semestre do ano mais um novo empreendimento, adianta Dória. É o Andáz Cabral, na esquina das ruas João Américo de Oliveira e Menezes Dória, vizinho ao Graciosa Country Club. O edifício de 22 unidades terá um conceito único de casas suspensas, que promete ser mais uma referência da incorporadora em alto padrão na cidade.

“Para este projeto, escalamos um time muito especial de signatures, que pensou em projetos únicos para este lançamento, tanto arquitetônico, como de interiores, paisagismo e luminotécnico, e que vão surpreender pela exclusividade”, revela o engenheiro civil Marlus Dória, diretor da MDGP Incorporações.

Segundo o mesmo estudo da Ademi-PR, o Cabral está entre os dez com a maior oferta de lançamentos. O bairro tem 4,8% da oferta lançada total de apartamentos novos na cidade (1.025 unidades). “Ele se adaptou às transformações de Curitiba, sem deixar para trás seus traços históricos. O bairro é de um forte desenvolvimento imobiliário e uma referência em infraestrutura quando o assunto é morar bem, qualidade de vida e facilidades”, avalia Dória.

Os moradores e frequentadores do Cabral têm à disposição mais de 200 pontos comerciais, além de mais 400 serviços entre farmácias, clínicas, academias e sorveterias, entre outros. A gastronomia é um ponto alto e cresce a cada ano no bairro. Por conta disso, ele é muito procurado pelos amantes da boa mesa atrás de seus bares, cafés e restaurantes dos mais variados estilos.

Há também boas opções de supermercados, escolas e academias, especialmente nas redondezas da Avenida João Gualberto. E, como em todo bom bairro, as praças fazem toda a diferença, como fazem as praças da Suíça, São Paulo e Major Aviador para a paisagem do bairro.

A MDGP - Incorporadora com 14 anos de atuação em Curitiba, reúne profissionais experientes e com vontade de empreender de forma moderna e diferenciada, tem à sua frente o engenheiro civil Marlus Doria, com 29 anos de experiência no mercado imobiliário. Em suas parcerias, conta com a participação da Aurora Centennial, grupo centenário de origem familiar que opera no Brasil, Estados Unidos e Europa e atua nos setores da indústria da madeira, construção civil, tecnologia e incorporação imobiliária. Saiba mais sobre a MDGP e seus lançamentos acessando www.mdgp.com.br